Tudjon meg mindent a napelemes támogatással kapcsolatban!

A kamattámogatott hitel tökéletes napelemes rendszer megvalósítására. A hitelhez semmiféle rejtett költség nem társul (pl.: Kezelési költség, Rendelkezésre tartási jutalék, Előtörlesztési díj, Szerződésmódosítási díj), továbbá 2 000 000 Ft hitelösszegig nem szükséges ingatlanfedezet.

Ilyen összegért, akár 5 kW-os rendszere is lehet, ami egy havi 20 000 Ft-os villanyszámlát le is tud NULLÁZNI!

A hitelt magánszemélyek, társasházak és lakásszövetkezetek vehetik igénybe.

Két esetben szükséges bevonni további szereplőket a Kérelembe.

Első eset értelmében az Adós házastársa, élettársa (bejegyzett élettársa) a kölcsönügyletbe adóstársként bevonásra kerül, valamint, hogy ugyanazon ingatlan vonatkozásában csak egy Hiteligénylő nyújthat be hitelkérelmet.

Másik esetben, a Végső Kedvezményezett, amennyiben a futamidő lejártakor betölti vagy már betöltötte a 75. életévét, a kölcsönügyletbe be kell vonni egy olyan Adóstársat, aki az életkori korlátnak megfelel. Amennyiben a kölcsönügyletbe bevonásra kerül bármely, olyan Adóstárs, aki az életkori korlátnak megfelel, nem szükséges újabb Adóstárs bevonása.

A Kölcsön értelmében Családi házak esetében maximum 10 millió, társasházaknál lakásonként maximum 7 millió forint igényelhető, akár húsz éves futamidővel.

Mivel egy átlagos napelemes rendszer 2 000 000 Ft alatt van, így nincs szükség ingatlanfedezetre! 

Jelzálogbejegyzés esetén a mostani hitelező bankjától is szükséges engedély! Ez a bank akár meg is hiúsíthatja beruházását. Van egy fontos kitétel, miszerint a kivitelezési munkálatok elszámolható munkadíja a  az elszámolható  anyagköltség 60%ánál nem lehet több.

Napelemes rendszer esetében az EU-Solar Zrt. Garantáltan megfelel a fent olvasható szabálynak!

Ön választhat, hogy olyan futamidőre vesz fel hitelt, hogy a törlesztőrészlet megegyezzen a jelenlegi havi villanyszámlájának összegével, így nem jelent plusz terhet.

Másik lehetőség, ha tud vállalni nagyobb havi törlesztési összeget, akkor azzal a futamidőt nagymértékben csökkentheti.

Igen, szükség van. Ennek minimális összege a Projekt költségének minimum 10%-a. Viszont a Hitelprogramok során felmerülő szakértői, engedélyeztetési és adminisztrációs tevékenységek költségei az Önerő terhére elszámolhatóak.

Például egy 1 800 000 Ft-os rendszer esetében minimum 180 000 Ft Önerőre van szükség, viszont ezen összegből elszámolhatóak például az energetikai szakértő, a tulajdoni lap, a közjegyző, az engedélyeztetés díjai.

A szerződés megkötéséhez a Végső Kedvezményezett köteles benyújtani az alábbi dokumentumokat, illetve a Közvetítő köteles a Kölcsönszerződés megkötését megelőzően elvégezni az alábbi feladatokat:

Természetes személy kölcsönfelvevő esetén

A személyi és jövedelmi adatok igazolására szolgáló dokumentumok

• Érvényes magyar útlevél, vagy személyi igazolvány vagy jogosítvány, vagy – amennyiben a Végső Kedvezményezett nem rendelkezik magyar állampolgársággal – az Európai Gazdasági Térség valamely más tagállama által a részére kiadott érvényes útlevél. (Fenti dokumentumok a Hiteligénylő, valamint -amennyiben bevonásra kerül(nek) – az Adóstárs(ak), haszonélvező(k), illetve a hitelcéllal érintett és a fedezetként felajánlott ingatlan(ok) tulajdonosaira vonatkozóan is szükségesek).
• Magyar állampolgár Hiteligénylő esetében az állandó lakó- vagy ideiglenes tartózkodási helyét igazoló hatósági dokumentum; a magyar állampolgársággal nem rendelkező Hiteligénylő esetében a részére kiadott olyan hatósági dokumentum, amely igazolja, hogy Magyarországon legalább egy éve állandó lakcímmel vagy tartózkodási hellyel rendelkezik. (Fenti dokumentumok a Hiteligénylő, valamint -amennyiben bevonásra kerül(nek) – az Adóstárs(ak), haszonélvező(k), illetve a hitelcéllal érintett és a fedezetként felajánlott ingatlan(ok) tulajdonosaira vonatkozóan is szükségesek).
• A rendszeres jövedelmek között figyelembe vett jövedelmekről 30 napnál nem régebbi munkáltatói igazolás(ok) / jövedelemigazolás(ok). (Adóstárs esetén az adóstárs vonatkozásában is! Minden, a hitelbírálat során figyelembe vett jövedelmet igazolni szükséges.)

A projektre vonatkozó dokumentumok

• Az épület beruházás megvalósítását megelőző (meglévő) állapotára vonatkozó, tanúsító program használatával készített, hitelesített energetikai tanúsítvány.
• A beruházás megvalósítását követő (tervezett) állapotot rögzítő, tanúsító program használatával készített nem hitelesített energetikai előtanúsítvány.
• Energetikai nyilatkozat, Kivitelezői nyilatkozat, a Végső Kedvezményezett nyilatkozata (mindhárom nyilatkozat esetében lásd a mellékelt excel fájlt).
• A szakértői költségeket alátámasztó, mindkét fél által aláírt szerződések.
• A korszerűsítéssel érintett ingatlanra vonatkozóan a tulajdononi lap 30 napnál nem régebbi szemle típusú kiadmányának hiteles másolata.
• Osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlanon (pl. ikerház) történő beruházás esetében megosztási vázrajz (amennyiben rendelkezésre áll) és a közös tulajdon használatára vonatkozó, közokiratba vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt használati megosztási megállapodás.

Kölcsön fedezeteinek dokumentálása

• Ne feledje 2 millió forint felett szükség van ingatlanfedezetre, amihez 90 napnál nem régebbi értékbecslés szükséges.
• A biztosítékként szolgáló ingatlan(ok)ra vonatkozóan a tulajdoni lap 30 napnál nem régebbi, szemle típusú kiadmányának hiteles másolata.

Megjegyzés: Az „eredeti példány” megjegyzéssel nem jelölt dokumentumok esetén másolati példányt kell benyújtani, amelynek valódiságát a közvetítő az eredetivel történő összehasonlítással, cégszerű hitelesítéssel igazol. Amennyiben a fenti dokumentumok, nyilatkozatok már korábban benyújtásra kerültek és azok tartalma a benyújtást követően módosult, azokat a Végső Kedvezményezett a Kölcsönszerződés megkötéséhez ismételten köteles benyújtani, illetve az érintett adatkörről ismételten köteles nyilatkozni.

A Kölcsönnyújtásra vonatkozó jóváhagyó döntés a meghozatalát követő 90. napon hatályát veszti. Ezt követően a döntés alapján szerződés nem köthető.

Amennyiben az MFB Zrt. tudomására jut bármely bankbiztonsági vagy egyéb negatív információ, amely szerint kockázatossá válhat a Kölcsön visszafizetése, úgy a szerződéskötést az MFB Zrt. egyoldalúan megtagadhatja.

Dokumentumok kitöltése és az energetikai tanúsítványok beszerzése után le lehet adni a banknak a dokumentációt. Ott egy tartalmi és formai elbírálás következik, amit elképzelhető, hogy hiánypótlás fog követni. A döntés 1-2 hetet biztosan igénybe vesz a bank részéről.

A döntés után 2-3 nappal tudunk szerződni. Ekkor a számlát benyújtani és 10 nap után pedig a folyósítás is megtörténik. Mivel szállítói finanszírozásról van szó, ez azt jelenti, hogy a bank közvetlenül a kivitelezőnek fog utalni. A folyamat legvégét egy záró energetikai szakértői tanúsítvánnyal kell zárni.

A szerződéskötés pillanatában már rendelkeznie kell napelem rendszerhez szükséges szolgáltatói engedéllyel. Ennek megszerzése az E-On szolgáltatói területen 4-5 hét, más területeken akár 2 hónapot is igénybe vehet.

Éppen ezért a legfontosabb, hogy első lépésként az engedélyeztetés folyamatát indítsa el.

A hitelkérelem csak az MFB Zrt.-vel szerződéses kapcsolatban álló, megfelelő jogosítvánnyal rendelkező MFB Pont értékesítési hálózat fiókjaiban nyújtható be. Az MFB pontok listáját IDE kattintva érheti el.

A kitöltött dokumentumok csak és kizárólag személyesen adhatók le az MFB Pontokon.

• Az első és legfontosabb, hogy minden szükséges dokumentumot beszerezzen a kérelemhez. Ezen dokumentumok beszerzését időbe kezdje el, mert néhány beszerzése igen időigényes.
• Amennyiben napelem rendszer telepítését is kivitelezni kívánja a kölcsönből, úgy mindenképpen szüksége lesz egy engedélyeztetésre. A hitelkérelem benyújtásakor még nem kell rendelkeznie ezzel az engedéllyel, viszont az ezt követő szerződéskötéskor már elengedhetetlen a megléte. Érdemes minél előbb elkezdenie az engedélyeztetést, mivel akár 2 hónapot is igénybe vehet megszerzése.
• 2 millió forint feletti összegnél mindenképpen szükséges értékbecslő. Kizárólag olyan értékbecslő által készített értékbecslés fogadható el az Ingatlan fedezeti értékének meghatározásához, aki a Szakértői Listán szerepel.
• A hitelkérelemhez a projekt megvalósítását megelőző állapotra vonatkozó, azonosító kóddal ellátott energetikai tanúsítványt szükséges mellékelni. A 2016. január 1-jét megelőzően kibocsátott energetikai tanúsítvány ebből a célból nem fogadható el.
• Napelemes rendszer esetében az inverter teljesítményre vetített nettó beruházási költség nem haladhatja meg a 450.000 Ft/kW értéket.
• TERMÉSZETES SZEMÉLYEK esetében 2.000.000 forint kölcsönösszeget meg nem haladó Kölcsön esetén biztosíték adása nem kötelező. 2.000.000 forint kölcsönösszeget elérő, vagy azt meghaladó Kölcsön esetén a beruházás tárgyát képező ingatlant kötelező bevonni. Az előírt fedezettség mértéke a hitelösszeg legalább 70%-a.